Na sprzedaż luksusowy dom 405 m² + budynek gospodarczy w wysokim standardzie

Lokalizacja: Pomyków, 26-400 Przysucha

Cena: 2 150 000 zł

Opis nieruchomości:
Oferuję wyjątkowy dom budowany z myślą o własnym zamieszkaniu najwyższa jakość wykonania, trwałe materiały i nowoczesne technologie zapewniają komfort i energooszczędność na lata.
Nieruchomość idealna dla wymagających osoby, które cenią przestrzeń, funkcjonalność i możliwość własnej aranżacji wnętrz.
Dodatkowo istnieje możliwość kontynuowania prac wykończeniowych z doświadczonymi ekipami budowlanymi według ustaleń nowego właściciela.

Lokalizacja: Spokojna okolica, z dala od głównych dróg
Odległości od kluczowych punktów:
Przysucha 2 minuty (żłobek, przedszkola, szkoły, liceum, technikum, sklepy, basen)
Radom 45 min
Piotrków Trybunalski 1h 10 min
Kielce 1h 10 min
Warszawa 1h 30 min
W planach budowa drogi ekspresowej S12 skrócenie czasu dojazdu do kluczowych miast

Działka: Powierzchnia: 0,48 ha
Dojazd drogą gminną z dwóch stron działki
Otoczenie: sady, zieleń, spokojni sąsiedzi
Ozdobne elementy z piaskowca z wykopów fundamentów idealne do aranżacji ogrodu
Kilkanaście drzewek owocowych oraz brzózki

Dom: Powierzchnia całkowita: 405 m²
Część mieszkalna: 286 m²
Pokój rekreacyjny: 66 m²
Garaż + kotłownia: 53 m²

Standard budowy: Ściany: pustak Porotherm Dryfix 25 cm
Fundamenty: hydroizolacja pionowa i pozioma + styrodur
Dach: pełne deskowanie, papa, izolacja PUR 25 cm, dachówka grafitowa Roben
Izolacja: styropian grafitowy 20 cm, dodatkowa wełna między strychem a piętrem
Okna: OKNOPLAST Premium Woodeck Turner Oak, ciepły montaż, parapety granitowe
Drzwi wejściowe Wiśniowski Drzwi tarasowe: HST bezprogowe
Rolety zewnętrzne: sterowanie przyciskiem, pilotem lub telefonem, możliwość zamknięcia wszystkich jednocześnie
Brama garażowa Wiśniowski: wzmocniona, zasilacz awaryjny, sterowanie pilotem/telefonem
Drenaż i odwodnienie: opaskowy wokół fundamentów, rynny do zbiornika na deszczówkę
Wylewki: wzmocnione metalową siatką

Instalacje i udogodnienia: Media: prąd, woda, kanalizacja gminna, światłowód
Ogrzewanie: pompa ciepła Daikin 16 kW + ogrzewanie podłogowe w całym domu
Woda: oczyszczacz wody
Klimatyzacja: w każdym pomieszczeniu, skropliny odprowadzane grawitacyjnie
Wentylacja: rekuperacja WANAS z kontrolą wilgotności
Bezpieczeństwo: monitoring z kamer, czujki ruchu i otwarcia drzwi, alarm sterowany telefonem
Pomieszczenie przygotowane pod saunę z prysznicami i jacuzzi
Akwarium w salonie 1,5 2 m
Skrętka internetowa w każdym pokoju, gotowa pod system inteligentnego domu
Wylewki podłogowe wygrzane do 50 C, gotowe do układania płytek lub deski

Stan wykończenia: Stan deweloperski z pełną dokumentacją zdjęciową
Dodatkowo:
Łazienka na parterze wykończona, armatura Villeroy & Boch
Garaż i kotłownia częściowo w płytkach
Zamontowany kominek
W cenie: deska podłogowa dębowa warstwowa, płytki do wykończenia łazienek, armatura, oświetlenie, wielofunkcyjny zlew kuchenny oraz projekty aranżacji wnętrz

Budynek gospodarczy: Wymiary: 6 10 m, podzielony na trzy części (drewutnia, garaż, kojec dla psów)
Dach: blacha trapezowa, spadek 5 idealny pod fotowoltaikę
Ocieplenie i hydroizolacja jak w domu
Media: prąd, woda, skrętki do kamer, alarmu, Internetu

Podsumowanie kosztów: Cena zakupu: 2 150 000 zł
Podatek PCC: 2%
Dom i działka oferują komfort, przestrzeń i funkcjonalność, a jednocześnie pozostawiają możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz i ogrodu.

Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów.
Twój nowy dom czeka w Pomykowie! Zarezerwuj termin prezentacji i poczuj przestrzeń, komfort i jakość, jakie oferuje ta nieruchomość.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia

For sale a luxury house of 405 m² + a high-standard outbuilding

Location: Pomyków, 26-400 Przysucha

Price: PLN 2,150,000

Property description:
I offer a unique home built with your own home in mind the highest quality workmanship, durable materials, and modern technologies ensure comfort and energy efficiency for years to come.
The property is ideal for demanding customers people who value space, functionality and the ability to design their own interiors.
Additionally, it is possible to continue finishing works with experienced construction teams as agreed by the new owner.

Location: Quiet area, away from main roads
Distances from key points:
Przysucha 2 minutes (nursery, kindergartens, schools, high school, technical school, shops, swimming pool)
Radom 45 min
Piotrków Trybunalski 1h 10 min
Kielce 1 hour 10 minutes
Warsaw 1h 30 min
The construction of the S12 expressway is planned shortening travel times to key cities

Plot : Area: 0.48 ha
Access via municipal road from two sides of the plot
Surroundings: orchards, greenery, quiet neighbors
Decorative sandstone elements from foundation excavations perfect for garden design
A dozen or so fruit trees and birch trees

House : Total area: 405 m²
Living area: 286 m²
Recreation room: 66 m²
Garage + boiler room: 53 m²

Construction standard: Walls: Porotherm Dryfix block 25 cm
Foundations: vertical and horizontal waterproofing + styrodur
Roof: full boarding, roofing felt, 25 cm PUR insulation, Roben graphite roof tiles
Insulation: graphite polystyrene 20 cm, additional wool between the attic and the first floor
Windows: OKNOPLAST Premium Woodeck Turner Oak, warm installation, granite window sills
Wiśniowski entrance door Patio doors: HST thresholdless
External roller shutters: controlled by a button, remote control or telephone, possibility of closing all of them at the same time
Wiśniowski garage door: reinforced, emergency power supply, remote/phone control
Drainage and drainage: perimeter around the foundations, gutters to the rainwater tank
Spouts: reinforced with metal mesh

Installations and amenities: Utilities: electricity, water, municipal sewage, optical fiber
Heating: Daikin 16 kW heat pump + underfloor heating throughout the house
Water: Water Purifier
Air conditioning: in each room, condensate drained by gravity
Ventilation: WANAS heat recovery with humidity control
Security: camera monitoring, motion and door opening sensors, phone-controlled alarm
Room prepared for a sauna with showers and a jacuzzi
Aquarium in the living room 1.5 2 m
Twisted-pair internet in every room, ready for a smart home system
Floor screeds heated to 50 C, ready for laying tiles or boards

Finish condition: Developer status with full photo documentation
Additionally:
Finished ground floor bathroom, Villeroy & Boch fittings
Garage and boiler room partially tiled
Installed fireplace
The price includes: layered oak floorboards, bathroom tiles, fittings, lighting, a multi-functional kitchen sink and interior design projects.

Farm building: Dimensions: 6 10 m, divided into three parts (woodshed, garage, dog kennel)
Roof: trapezoidal sheet metal, 5 slope ideal for photovoltaics
Insulation and waterproofing like at home
Utilities: electricity, water, twisted pair cables for cameras, alarm, internet

Cost Summary: Purchase price: PLN 2,150,000
PCC tax: 2%
The house and plot offer comfort, space and functionality, while also allowing for individual interior and garden design.

Please contact me for more details.
Your new home awaits in Pomyków! Book a viewing and experience the space, comfort, and quality this property offers.

This advertisement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66, paragraph 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency makes every effort to ensure that the content of the advertisements is accurate and up-to-date, but does not

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )